Да! Запланируйте 15-минутную встречу с:

1. эксперт по строительным нормам и правилам, чтобы лучше понять, что такое занятость и

2. с градостроителем, чтобы проверить, разрешено ли ваше использование в данном месте. Даже если предыдущие арендаторы использовали помещение для того же вида бизнеса, стоит обратиться в PP&D, чтобы подтвердить зонирование, занятость здания и его использование.

Скорее всего, ответ будет положительным. Просмотрите список коммерческих разрешений, чтобы узнать, какие разрешения могут понадобиться для вашего проекта.

Кроме того, проверьте, находится ли здание в зоне наложения или обозначено как исторический объект. В этом случае могут применяться дополнительные требования к разрешениям. Запишитесь на бесплатную консультацию с городским планировщиком, чтобы узнать, что может потребоваться.

Как проверить:

• Перейдите на сайт portlandmaps.com и введите адрес объекта недвижимости в строку поиска.

• В сведении о недвижимости на правой панели найдите раздел «Разрешения и зонирование » и нажмите «Зонирование и районы».

• В обновленной правой панели найдите поля «Наложение» или «Исторический ресурс».

• Если отображается n/a, то объект недвижимости не находится в зоне наложения или не обозначен как исторический ресурс.

• В противном случае ваш проект может потребовать дополнительной проверки. Запишитесь на прием к городскому планировщику по вопросам зонирования и землепользования здесь, чтобы получить дополнительную информацию.

Требования к получению разрешений зависят от того, относится ли объект к зоне с ограничениями застройки категории «d» или является ли он объектом исторического наследия. Узнайте больше здесь, чтобы уточнить требования к получению разрешений на проведение работ по повышению безопасности.

Ознакомьтесь с руководством по получению разрешения и списком требований к подаче документов на получение коммерческого разрешения.

У вас все еще есть вопросы? Запланируйте15-минутную встречу с экспертом по выдаче разрешений или обратитесь к сотруднику Управления по связям с малым бизнесом.

Если вы подаете заявку на получение разрешения на строительство, к вашему проекту могут применяться SDC. SDC - это единовременные сборы, основанные на предполагаемом новом использовании или увеличении использования недвижимости. SDC взимаются бюро, контролирующими экологические службы, парки, водоснабжение и транспорт, чтобы помочь компенсировать воздействие вашего проекта на инфраструктуру города. В зависимости от проекта, SDC могут существенно увеличить бюджет проекта. Важно определить влияние SDC как можно раньше. Узнайте больше о том, какие SDC могут потребоваться для вашего проекта.

Платные услуги включают в себя выдачу разрешений на строительство новых и перестройку существующих зданий и их объектов, проверку землепользования, выдачу сертификатов и регистраций, проведение инспекций и другие услуги, связанные с соблюдением нормативных требований, а также сборы, собираемые для других бюро Портленда.  

Просмотрите сборы за выдачу разрешений и воспользуйтесь этим онлайн-оценщиком стоимости разрешения на строительство, чтобы лучше понять, какие сборы и платежи могут входить в общую стоимость проекта.) для оценки отдельных сборов и платежей, которые могут входить в общую стоимость проекта.

Войдите в систему Development Hub PDX, чтобы проверить статус своего разрешения. Вы также можете проверить статус разрешения на сайте PortlandMaps. Узнайте, как отслеживать статус разрешения, посмотрев это видео здесь. Как отслеживать статус своего разрешения.

После рассмотрения вашего заявления на получение разрешения эксперт пришлет вам подробные замечания с указанием проблем или вопросов в документе, который называется "Контрольная таблица". Чтобы получить разрешение, вам нужно будет представить исправления, основанные на контрольном листе. Подробнее о том, как подготовить и подать исправления к контрольному листу в электронном виде, читайте здесь. Если у вас возникнут вопросы, свяжитесь с назначенными вами рецензентами в контрольном листе. 

Прежде чем вносить изменения, рекомендуется дождаться окончания всех рецензий и получить все контрольные листы от разных рецензентов. Разные рецензенты могут попросить внести изменения в одну и ту же часть ваших планов. Это может сэкономить ваше время, если вы получите все контрольные листы после завершения всех экспертиз.

Некоторые виды работ требуют, чтобы вы работали с лицензированным специалистом по проектированию, например архитектором, для разработки планов участка, поэтажных планов или других необходимых планов. Вы можете встретиться с экспертом по строительным нормам и правилам, чтобы определить, нужен ли вашему проекту лицензированный специалист по проектированию. Подумайте о том, чтобы работать с профессионалом, который имеет опыт работы с чертежами и знаком со строительными и зонирующими нормами.

Вам может потребоваться модернизировать коммерческое помещение, чтобы оно соответствовало требованиям ADA. Чтобы задать конкретные вопросы о требованиях ADA, вам следует назначить встречу с экспертом по строительным нормам и правилам здесь.

В процессе рассмотрения плана может потребоваться отдельное разрешение от пожарной службы, если текущий план не соответствует требованиям. Запланируйте здесь встречу по вопросам пожарной безопасности, чтобы узнать больше.

Ознакомьтесь с введением в Строительные нормы и правила, группами занятий и назначениями использования, а также с категориями использования по Зональному кодексу.  

Если вы планируете устраивать обеды на открытом воздухе в полосе отвода, вам необходимо подать заявку на получение разрешения на организацию обедов на открытом воздухе в Портлендское бюро транспорта (PBOT). Подробности и порядок подачи заявки смотрите здесь. 

Узнайте больше о требованиях Портленда к фуд-тракам и тележкам с едой, работающим на частной территории. Запланируйте бесплатную 15-минутную встречу с городским планировщиком, чтобы ответить на ваши вопросы о зонировании  

Все тележки с едой (передвижные пункты питания) должны быть лицензированы Департаментом здравоохранения округа Мултнома. Это касается тележек, трейлеров, грузовиков, киосков и кофеен. Все тележки с едой должны быть на колесах. Узнайте о требованиях к рассмотрению плана и о том, какие документы могут потребоваться.  

Если вы работаете с пропаном, обратитесь за разрешением на переносное пропановое устройство в пожарно-спасательную службу Портленда.  

Если вы собираетесь работать в полосе отвода (например, на тротуаре), вы должны подать заявку на получение разрешения в Портлендское бюро транспорта (PBOT). Тележка/грузовик с едой может располагаться на любом общественном тротуаре в коммерческой зоне Портленда. Найдите адрес в PortlandMaps, чтобы проверить зонирование. Торговые тележки разрешены только на тротуарах шириной 10 футов и более. 

Если вы собираетесь работать в городских парках, подайте заявку на получение разрешения на коммерческую деятельность в Portland Parks & Recreation. 

При организации детского сада в жилом или коммерческом здании могут быть разные требования. Если вы работаете в жилом доме, выполните перечисленные здесь шаги. Если вы работаете в коммерческом здании, выполните шаги, перечисленные здесь. Для получения дополнительной информации обратитесь к руководству "Как начать бизнес по уходу за детьми".

Если вы планируете мероприятие, обратитесь к справочнику Event Resource Guide от офиса Portland Events & Film, в котором вы найдете полезные советы и информацию о возможных требованиях к получению разрешения.

Portland Permitting & Development выдает разрешения на большинство вывесок и навесов на частной территории. Узнать больше о том , когда требуется разрешение на вывеску и как подать заявку, можно здесь. Кроме того, узнайте о регистрации переносных и временных вывесок.

Проект по совершенствованию системы выдачи разрешений - это попытка улучшить политику и процессы выдачи разрешений. Проект включает в себя несколько компонентов, таких как совершенствование процессов, улучшение дизайна и содержания веб-сайта, улучшение программного обеспечения для более эффективного обслуживания клиентов, отслеживание и согласование кодов. 

Узнайте больше о проекте по улучшению разрешений и подпишитесь на обновления по электронной почте.