Có! Lên lịch cuộc hẹn 15 phút với:

1. một người đánh giá mã xây dựng để hiểu rõ hơn về tình trạng cư trú và

2. một nhà quy hoạch đô thị để xem xét xem việc sử dụng của bạn có được phép tại địa điểm đó hay không. Ngay cả khi những người thuê trước đó đã sử dụng không gian cho cùng một loại hình kinh doanh, bạn vẫn nên kiểm tra với PP&D để xác nhận quy hoạch, tình trạng cư trú và mục đích sử dụng của tòa nhà.

Câu trả lời rất có thể là có. Xem lại danh sách giấy phép thương mại để xác nhận loại giấy phép nào bạn có thể cần cho dự án của mình.

Ngoài ra, hãy kiểm tra xem tòa nhà có nằm trong khu vực quy hoạch đặc biệt hay được chỉ định là di tích lịch sử hay không. Nếu có, có thể áp dụng thêm các yêu cầu cấp phép khác. Hãy đặt lịch hẹn miễn phí với chuyên viên quy hoạch thành phố tại đây để tìm hiểu những yêu cầu cần thiết.

Cách xác minh:

• Hãy truy cập portlandmaps.com và nhập địa chỉ bất động sản vào thanh tìm kiếm.

• Trong phần chi tiết bất động sản ở bảng bên phải, hãy tìm mục Giấy phép & Quy hoạch và nhấp vào Quy hoạch & Khu vực .

• Trong bảng điều khiển bên phải đã được cập nhật, hãy tìm các trường Overlay hoặc Historic Resource.

• Nếu hiển thị "n/a", điều đó có nghĩa là bất động sản đó không nằm trong khu vực quy hoạch đặc biệt hoặc không được chỉ định là di tích lịch sử.

• Nếu không, dự án của bạn có thể cần được xem xét thêm. Hãy đặt lịch hẹn tư vấn về Quy hoạch và Sử dụng đất với chuyên viên quy hoạch thành phố tại đây để biết thêm thông tin.

Các yêu cầu về giấy phép sẽ khác nhau tùy thuộc vào việc bất động sản đó có thuộc khu vực áp dụng quy hoạch thiết kế “d” hay là di sản lịch sử. Tìm hiểu thêm tại đây để xác minh các yêu cầu về giấy phép đối với các cải tiến về an ninh.

Xem lại Hướng dẫn xin giấy phép và danh sách các yêu cầu nộp giấy phép thương mại.

Bạn vẫn còn thắc mắc? Hãy lên lịch hẹn 15 phút với chuyên gia cấp phép hoặc lên lịch với Văn phòng liên lạc doanh nghiệp nhỏ.

Nếu bạn đang nộp đơn xin giấy phép xây dựng, SDC có thể áp dụng cho dự án của bạn. SDC là khoản phí một lần dựa trên mục đích sử dụng mới hoặc mục đích sử dụng tăng thêm của một bất động sản. SDC được thu thập bởi các cơ quan giám sát các dịch vụ môi trường, công viên, nước và giao thông để giúp bù đắp tác động mà dự án của bạn sẽ gây ra cho cơ sở hạ tầng của Thành phố. Tùy thuộc vào dự án, SDC có thể làm tăng đáng kể ngân sách của dự án. Điều quan trọng là phải xác định tác động của phí SDC càng sớm càng tốt trong quá trình này. Tìm hiểu thêm về những SDC nào có thể được yêu cầu cho dự án của bạn .

Các dịch vụ liên quan đến phí bao gồm giấy phép xây dựng các tòa nhà mới và cải tạo cùng các đặc tính của chúng, đánh giá sử dụng đất, giấy chứng nhận và đăng ký, thanh tra và các dịch vụ tuân thủ khác cùng phí thu từ các cơ quan khác của Portland.  

Xem lại lệ phí cấp phép và sử dụng công cụ ước tính lệ phí cấp phép xây dựng trực tuyến này để hiểu rõ hơn về các loại phí và lệ phí có thể là một phần trong tổng chi phí dự án của bạn.) để ước tính các loại phí và lệ phí riêng lẻ có thể là một phần trong tổng chi phí dự án của bạn.

Đăng nhập vào Development Hub PDX để kiểm tra tình trạng giấy phép của bạn. Bạn cũng có thể kiểm tra tình trạng giấy phép trên PortlandMaps. Xem video tại đây để tìm hiểu cách theo dõi tình trạng giấy phép. Cách theo dõi tình trạng giấy phép của bạn.

Sau khi xem xét đơn xin cấp phép của bạn, người đánh giá sẽ gửi cho bạn các ghi chú chi tiết về các vấn đề hoặc câu hỏi trong một tài liệu gọi là “Bảng kiểm tra”. Để được chấp thuận cấp phép, bạn sẽ cần phải gửi các bản sửa lỗi dựa trên bảng kiểm tra. Tìm hiểu thêm tại đây về cách chuẩn bị và gửi các bản sửa lỗi cho bảng kiểm tra theo hình thức điện tử. Liên hệ với người đánh giá được chỉ định của bạn trên bảng kiểm tra nếu bạn có thắc mắc. 

Bạn nên đợi cho đến khi tất cả các đánh giá được hoàn tất và bạn đã nhận được tất cả các bảng kiểm tra từ những người đánh giá khác nhau trước khi thực hiện thay đổi. Những người đánh giá khác nhau có thể yêu cầu thay đổi cùng một phần trong kế hoạch của bạn. Bạn có thể tiết kiệm thời gian để sắp xếp tất cả các bảng kiểm tra sau khi tất cả các đánh giá được hoàn tất.

Một số phạm vi công việc yêu cầu bạn phải làm việc với một chuyên gia thiết kế được cấp phép, chẳng hạn như một kiến trúc sư, để lập kế hoạch mặt bằng, mặt bằng tầng hoặc các kế hoạch bắt buộc khác. Bạn có thể gặp một người đánh giá quy định xây dựng để xác định xem dự án của bạn có cần một chuyên gia thiết kế được cấp phép hay không. Hãy cân nhắc làm việc với một chuyên gia có kinh nghiệm soạn thảo và quen thuộc với các quy định về xây dựng và phân vùng.

Bạn có thể cần nâng cấp không gian thương mại để tuân thủ các yêu cầu của ADA. Đối với các câu hỏi cụ thể về các yêu cầu của ADA, bạn nên lên lịch họp với người đánh giá quy định xây dựng tại đây .

Trong quá trình xem xét kế hoạch, các giấy phép riêng từ Sở Cứu hỏa có thể được kích hoạt nếu kế hoạch hiện tại không đáp ứng các yêu cầu. Lên lịch họp tại đây về các câu hỏi về an toàn phòng cháy để tìm hiểu thêm.

Xem lại phần giới thiệu về Quy định xây dựng , Nhóm cư trú và Chỉ định sử dụng và Danh mục sử dụng theo Quy định phân vùng .  

Nếu bạn dự định tổ chức ăn uống ngoài trời trên đường công cộng, bạn phải nộp đơn xin Giấy phép Ăn uống Ngoài trời từ Sở Giao thông Vận tải Portland (PBOT). Xem chi tiết và cách nộp đơn tại đây . 

Tìm hiểu thêm về các yêu cầu của Portland đối với xe tải thực phẩm và xe bán đồ ăn hoạt động trên một khu đất tư nhân. Lên lịch cuộc hẹn miễn phí 15 phút với Người lập kế hoạch thành phố để giải đáp các câu hỏi về phân vùng của bạn  

Tất cả xe đẩy thực phẩm (đơn vị thực phẩm lưu động) phải được cấp phép bởi Sở Y tế Quận Multnomah. Bao gồm xe đẩy, xe kéo, xe tải, quầy cà phê lái xe và ki-ốt. Tất cả xe đẩy thực phẩm phải có bánh xe. Tìm hiểu về các yêu cầu xem xét kế hoạch và những tài liệu có thể cần thiết.  

Nếu sử dụng propan, hãy xin giấy phép sử dụng thiết bị propan di động từ Sở Cứu hỏa và Cứu hộ Portland.  

Nếu bạn định hoạt động trên đường công cộng (ví dụ trên vỉa hè), bạn phải nộp đơn xin giấy phép với Cục Giao thông Vận tải Portland (PBOT) . Xe bán đồ ăn/xe tải có thể được đặt tại bất kỳ vỉa hè công cộng nào trong khu thương mại ở Portland. Tìm kiếm địa chỉ trên PortlandMaps để kiểm tra phân vùng. Xe bán hàng chỉ được phép hoạt động trên vỉa hè rộng 10 feet trở lên. 

Nếu bạn muốn hoạt động tại các công viên của Thành phố, hãy nộp đơn xin Giấy phép hoạt động thương mại tại Sở Công viên và Giải trí Portland . 

Việc điều hành dịch vụ chăm sóc trẻ em tại một bất động sản nhà ở hoặc một bất động sản thương mại có thể có các yêu cầu khác nhau. Nếu bạn đang điều hành tại một tòa nhà nhà ở, hãy làm theo các bước được liệt kê tại đây . Đối với một tòa nhà thương mại, hãy làm theo các bước được liệt kê tại đây . Để biết thêm thông tin, hãy tham khảo hướng dẫn Cách bắt đầu kinh doanh dịch vụ chăm sóc trẻ em .

Nếu bạn đang lên kế hoạch cho một sự kiện, hãy tham khảo Hướng dẫn về nguồn lực sự kiện từ văn phòng Sự kiện & Phim Portland để biết những mẹo hữu ích và thông tin về các yêu cầu cấp phép tiềm năng.

Portland Permiting & Development cấp giấy phép cho hầu hết các biển báo và mái hiên trên tài sản tư nhân. Tìm hiểu thêm về thời điểm cần giấy phép biển báo và cách nộp đơn tại đây . Ngoài ra, hãy tìm hiểu về việc đăng ký biển báo cho biển báo di động và biển báo tạm thời .

Dự án cải thiện giấy phép là nỗ lực cải thiện các chính sách và quy trình cấp phép. Dự án bao gồm một số thành phần như cải tiến quy trình, cải thiện thiết kế và nội dung trang web, cải thiện phần mềm để phục vụ khách hàng tốt hơn, theo dõi và căn chỉnh mã. 

Tìm hiểu thêm về Dự án Cải thiện Giấy phép và đăng ký nhận thông tin cập nhật qua email .